Pourquoi investir dans une maison ancienne ?

Avez-vous un projet d’acquérir une maison ? Mais vous ne savez pas encore laquelle de ces deux options choisir : neuve ou ancienne à rénover ? Pour faciliter votre choix, voici quelques raisons pertinentes qui vous aideront à vous décider pour l’achat d’une maison ancienne.

Acquisition à prix abordable

Grâce à l’amortissement de bien meublé, la durée d’utilisation et certains changements appliqués, l’achat d’une maison ancienne est plus rentable que l’achat d’une maison neuve. En effet, la rénovation et le suivi des démarches administratives n’ont pas besoin d’un gros budget. En plus, vous n’avez qu’à régulariser les dossiers existants et améliorer la forme et l’apparence de toutes les pièces selon vos souhaits.

Alors, l’option pour une maison ancienne ne présente pas beaucoup de difficultés.

Facilité des démarches à suivre

L’achat d’un logement est un projet très important qui nécessite beaucoup d’attention sur le respect des démarches importantes comme :
– l’établissement d’un compromis d’achat et de vente ;
– la demande d’autorisation ;
– l’adoption des règles d’urbanismes ;
– les travaux dans la copropriété (s’il y en a dans les procès-verbaux de l’assemblée générale) ;

Par ailleurs, les examens médicaux figurent parmi les démarches à suivre pour garantir l’assurance d’emprunt. Mais dans l’achat d’une maison ancienne, cette option peut être annihilée à cause de la rentabilité du prix. Donc, si vous optez pour l’achat d’une ancienne maison, l’assurance emprunteur ne sera pas obligatoire.

Par contre, pour éviter certains risques conflictuels avec le vendeur, il faut procéder à la visite intégrale du logement. C’est une étape inévitable pour vérifier certains points avant l’achat définitif.

Rénovation au choix et à moindre coût

La rénovation d’une maison ancestrale est moins coûteuse par rapport à celle d’une maison neuve, car il suffit juste d’améliorer l’état des parties déjà existantes. En outre, pour obtenir le fond et la forme souhaitée, vous pouvez apporter certaines modifications à l’intérieur ou à l’extérieur.

Voici quelques idées de rénovation interne à moindre coût :
– nuance d’ intérieur : utilisez des peintures acryliques pour favoriser la déco ;
– isolation interne : appliquez des polystyrènes pour détenir une température ambiante à l’intérieur ;
– éclairage : optez pour des lampes LED qui diffusent de l’éclairage suffisant dans toutes les chambres, ainsi que des suspensions économiques comme le mini glo-balls qui représente une déco originale ;
– meubles : installez des meubles et rangements en bois qui offrent un aspect durable et résistant ;
– équipements de cuisine : optez pour des équipements de cuisine adéquats à tout type de préparation ;
– chauffage : installez un système de chauffage économique et écologique comme le poêle à bois granulés ou à bûches ou utilisez plutôt, un climatiseur réversible mural à haute performance ;
– salle de bain : adoptez des matériaux en porcelaine pour garantir le design d’intérieur ;

Voici des idées en cas de besoin de rénovation externe :
– toiture : utilisez des tuiles en briques cuites pour revêtir la toiture ;
– aménagement jardin : arborez des plantes comestibles dans votre jardin pour bénéficier de leurs bienfaits et utilisez des rangements à fleurs pour donner un look parfait ;
– piscine : instaurez une piscine hors-sol pour le gain d’espace ;
– portail et clôture : parmi les différents portails disponibles, le portail coulissant et le portail automatisé sont les plus fiables et adaptés à tout type de logement. En plus, ce sont des garants de la protection contre les visites indésirables ;
– système de sécurité : la mise en place d’un système de contrôle externe est le moyen de protection le plus sûr. Celui ci existe en plusieurs dispositifs comme le digicode, la pointeuse biométrique, le lecteur carte biométrique ou en encore l’interphone audio ou vidéo.