Maison alsacienne : comment la rénover ?

Si vous voulez rénover votre maison alsacienne, il faudra tenir compte de certains critères. Un tel projet est en effet assez complexe, dans la mesure où ce type de rénovation n’est pas tout à fait similaire aux autres travaux de rénovation. Plus de détails dans l’article qui suit.

Caractéristiques des maisons alsaciennes

Une maison traditionnelle alsacienne est reconnaissable à ses colombages. Ce dernier est une technique de construction développée dès le Moyen-Age. Ces maisons à pans de bois comme on les appelle également forment une charpente murale avec des solives qui sont placées verticalement avec des poutres obliques.

Étant donné que l’Alsace est une région où les conditions climatiques en hiver peuvent être rudes, les maisons ont toutes des toits en pente. Ces derniers ont un niveau d’inclinaison allant de 40 à 60 degrés. De plus, les toits sont généralement recouverts de tuiles d’argile plates et ont des fenêtres.

Ces deux caractéristiques sont typiques des maisons alsaciennes, et lorsque vous envisagez d’effectuer des travaux de rénovation , il faudra en tenir compte.

L’état des lieux

Les maisons alsaciennes sont des maisons traditionnelles qui datent du 19eme siècle. Les travaux de rénovation y afférents sont quelque peu délicats dans la mesure où il faudra toujours garder leur aspect initial. Ainsi, que ce soit pour une rénovation partielle ou complète, faites un état des lieux.

L’état des lieux consiste à examiner avec une minutie les différents coins de maison, le système de plomberie, d’électricité, etc. Cet examen permettra de déterminer les travaux à faire ainsi que le budget de rénovation nécessaire.

La rénovation de votre habitation

Une fois que vous avez terminé l’état des lieux, vous pouvez passer aux travaux de rénovation proprement dits. Pour cela, il faudra respecter certaines étapes :

La démolition

Ici, il sera question de détruire tout ce qui doit l’être à savoir les cloisons, les canalisations, les fils électriques défectueux, etc. Pour ce qui est des murs, il faudra être très prudent, car il peut s’agir de murs porteurs. C’est pour cette raison qu’il faut absolument confier ces divers travaux à un professionnel.

L’isolation

Après la démolition vient l’étape de l’isolation de la maison. En fonction des systèmes d’isolation à privilégier, il faudra effectuer des travaux de ravalement de façades et d’isolation extérieure de votre habitation.

Pour réussir ces deux phases, il est important de privilégier les matériaux de qualité. Par exemple, pour l’isolation extérieure, optez pour des plaques de laine de bois ou choisissez l’ouate de cellulose. Vous pouvez procéder à une isolation intérieure en fonction de vos besoins.

La modernisation de l’intérieur

Lorsque vous rénovez votre maison alsacienne, il ne s’agit pas uniquement de l’extérieur mais également de votre espace intérieur. Pour cela , il est nécessaire que tous les équipements soient aux normes. Il peut s’agir de :

• mettre en place un système de chauffage moderne et performant

• changer les fenêtres désuètes de votre maison 

• procéder au renouvellement de vos poutres

• réhabiliter les boiseries, etc.

La finition

Une fois que tous les travaux précédents sont achevés, vous pouvez passer à la finition. Les éléments à intégrer dépendent de vos préférences. L’essentiel est de concevoir un environnement et un cadre qui vous convient. Vous pouvez toujours solliciter les services d’un architecte d’intérieur pour optimiser votre espace.

Bien que certains travaux de rénovation immobilière peuvent être fait par vous-même, il est toujours recommandé de solliciter les services d’un professionnel. En effet, certaines tâches requierent un savoir-faire spécifique pour garantir des résultats durables. De plus, un professionnel saura adapter votre maison alsacienne rénovée en conformité aux différentes règles d’urbanisme en vigueur.