La garantie décennale toiture : pourquoi souscrire une telle assurance ?
La garantie décennale toiture est une assurance qui permet de couvrir les dommages éventuels à la suite des travaux de toiture et de charpente. En effet, le toit est l’élément de la maison qui est le plus exposé aux différentes conditions climatiques. Ainsi, un défaut, même minime à ce niveau, causerait inévitablement des dégâts importants pour l’ensemble de la maison. C’est justement pour éviter que ce genre de situation ne se produise qu’il est indispensable de souscrire à ce type d’assurance.
À qui s’adresse la garantie décennale toiture ?
En principe, toutes les parties (clients et entreprises responsables des travaux) sont concernées par cette assurance.
Aux propriétaires
La garantie décennale est un gage de la qualité des travaux réalisés. Elle permet à un propriétaire d’être indemnisé en cas de vices de construction (défauts d’étanchéité ou fuites), conduisant ainsi à une infiltration d’eau ou d’autres types de dommages. La validité de cette garantie est de 10 ans à partir de la date de la livraison des travaux.
Aux entreprises
Que ce soit pour un couvreur, charpentier ou autre professionnel du BTP, la souscription à une garantie décennale est obligatoire selon l’article L.241-1 du code des assurances.
Cette assurance concerne à la fois les travaux de construction et de rénovation. De même, pour être effective, la souscription doit se faire avant le début des travaux.
Quels sont les dommages couverts par la garantie décennale toiture ?
L’exposition aux différents éléments extérieurs comme les intempéries et les phénomènes météo extrêmes fait que le toit soit sujet à des dégradations plus ou moins importantes. Les travaux de toiture sont ainsi d’une importance capitale, d’où l’intérêt de cette assurance.
Les infiltrations de toiture
Les infiltrations d’eau de pluie dans la maison sont des situations courantes dont les causes sont nombreuses :
- Les défauts de pose de certains éléments de couverture
Il s’agit souvent des toitures en tuiles (terre cuite) ou en ardoise. Un défaut d’agencement peut causer des dégâts importants. Dans ce cas, la maison est invivable, car l’infiltration d’eau est à l’origine de la formation de moisissures, rendant l’air intérieur malsain.
- Le défaut d’étanchéité
Pour les modèles de toitures en terrasse particulièrement, le défaut d’étanchéité résulte d’un mauvais choix du matériau étanche ou d’un défaut dans la pose du matériau.
Les problèmes liés à la charpente
La charpente supporte l’intégrité de la toiture et des éléments qui la composent (isolant, couverture étanche, etc.). Cependant, il arrive souvent qu’elle s’affaisse notamment à cause des infestations d’insectes xylophages.
Quels sont les dommages non couverts par la garantie décennale toiture ?
En général, la garantie décennale ne couvre que les dommages qui peuvent compromettre la solidité de la maison ou la qualité de vie des occupants. Ainsi, les dégradations dues à une absence d’entretien ainsi que les problèmes d’ordre esthétique comme la décoloration de la toiture ne sont pas couvertes.
Pourquoi faire appel à une entreprise spécialisée pour réaliser les travaux de toiture ?
Il est indispensable de faire appel à une entreprise spécialisée pour réalisation des travaux de toiture, et ce, même si vous êtes tout à fait capable de réaliser les travaux vous-même.
En effet, la garantie décennale ne peut être délivrée qu’à une entreprise professionnelle. De ce fait, elle n’est pas valable pour les auto-constructeurs. Pourtant, sans cette garantie, vous ne pouvez pas :
- financer les travaux, car la garantie décennale est souvent requise par les banques ou autres organismes créanciers ;
- revendre la maison à un prix intéressant, et ce, dans les dix ans suivants les travaux.
Pour réaliser vos travaux de toiture, choisissez la meilleure option pour pouvoir bénéficier de garanties. Aussi, faites appel à ARTOITURE à Allauch. L’entreprise œuvre dans la réfection, la rénovation de la toiture et de couverture, ainsi que la une nouvelle construction.
